Ειδήσεις

• Παραλία
• Δήμος Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης
• εκμετάλλευση
• δικαστήρια

H Μ.Ε.Ε.Κ.Β. κερδίζει τα δικαστήρια και γίνεται κυρίαρχος της παραλίας λόγω χρησικτησίας!!!

H Μ.Ε.Ε.Κ.Β. δεσμεύει ταμειακά αποθέματα του Δήμου ΒΒΒ, κερδίζει τα δικαστήρια και γίνεται κυρίαρχος της παραλίας λόγω χρησικτησίας!!!

 Σημαντικά θέματα συζητήθηκαν στη δημοτική συνεδρίαση του Δήμου ΒΒΒ την Τετάρτη 23 Σεπτεμβρίου 2020 με τηλεδιάσκεψη βέβαια, που σημαίνει χωρίς ακροατήριο και χωρίς την απαιτούμενη ευχέρεια από τους δημοτικούς συμβούλους.

 Γράφαμε στο προηγούμενο φύλλο ότι η Μετοχική Εταιρείας Εκμετάλλευσης Κτήματος Βούλας (Μ.Ε.Ε.Κ.Β.) δέσμευσε ταμειακά αποθέματα του Δήμου ΒΒΒ, λόγω της πολύχρονης δικαστικής διαμάχης, όπου η ΜΕΕΚΒ διεκδικεί παραλιακό κομμάτι της Βούλας και κέρδισε κάποιες δίκες.

 Κάνουμε μία αναδρομή στο χρόνο για να καταλάβει ο αναγνώστης τι είναι η ΜΕΕΚΒ και γιατί διεκδικεί και κερδίζει υποθέσεις.

 Η δικαστική διένεξη ξεκίνησε το 2001, μετά από δεκαετίες σιωπής γι’ αυτό και την ονομάσαμε εταιρεία “φάντασμα”, μεταξύ Μετοχικής Εταιρείας Εκμετάλλευσης Κτήματος Βούλας (Μ.Ε.Ε.Κ.Β.) και του πρώην Δήμου Βούλας, και αφορά αρχικά την κυριότητα έκτασης που είχε παραχωρηθεί από τον ΕΟΤ στο Δήμο από το 1993. Και στη συνέχεια την κυριότητα κι άλλης έκτασης, που βρίσκεται πλησίον της αρχικής και εκατέρωθεν της παραλιακής Λεωφόρου Καραμανλή.

Μαζί με αυτά και τα μισθώματα του καφέ Νότος που βρίσκεται μέσα στην έκταση, όλων των ετών (από την περίοδο 1994), ποσού που ξεπερνάει τα 12 εκατομμύρια ευρώ

Η Μ.Ε.Ε.Κ.Β. αποφάσισε να διεκδικήσει την έκταση, όχι το 1993 που υπογράφηκε η παραχώρηση της έκτασης από τον ΕΟΤ στον πρ. Δήμο Βούλας, αλλά το 2001 - και εδώ είναι ένα μεγάλο ερωτηματικό, - επί δημαρχείας Γ. Μάντεση. Δυστυχώς, η Διοίκηση Μάντεση λειτούργησε “εν κρυπτώ” χωρίς να ενημερώσει ποτέ το Δημοτικό Συμβούλιο και όπως αποδείχθηκε καταστροφική τακτική, ώστε να καταστεί, με τελεσίδικη απόφαση, κυρίαρχος η Μ.Ε.Ε.Κ.Β.!

Κι αυτό γιατί ο Δήμος δεν παρέστη στην εκδίκαση αυτής της αγωγής με πληρεξούσιο δικηγόρο (υποβολή αγωγής κατά του Δήμου στις 3/9/2001), λόγω ...απεργίας των δικηγόρων. Ο δικηγόρος όμως των αντιδίκων παρέστη, με αποτέλεσμα να εκδικαστεί η αγωγή ερήμην του Δήμου και να εκδοθεί απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (7314/2002), με την οποία αναγνωρίστηκε υπέρ της Μ.Ε.Ε.Κ.Β. η κυριότητα μιας σειράς ακινήτων, συνολικής έκτασης άνω των 5.400 τ.μ.

Εκτοτε και μέχρι σήμερα συνεχίζεται ένας πολυέξοδος και πολυεπίπεδος δικαστικός αγώνας προκειμένου ο Δήμος ΒΒΒ να διασφαλίσει τα συμφέροντά του, αλλά κατά παράδοξο τρόπο, χάνει τις δίκες!

 Ετσι λοιπόν σήμερα, για άλλη μια φορά, δικαιώθηκε η ΜΕΕΚΒ και δέσμευσε ταμειακά τη ρευστότητα του Δήμου, όπως γράφαμε στο προηγούμενο φύλλο.

Για το θέμα στις προ ημερησίας ερωτήσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, ο επικεφαλής της ΡΙΚΙΠ Θ. Ματόπουλος, έθεσε το ερώτημα για την εξέλιξη της υπόθεσης.

Τι απάντησε ο Δήμαρχος

Ο Δήμαρχος Γρ. Κωνσταντέλλος απάντησε ότι τα δικαστήρια έχουν δικαιώσει τη ΜΕΕΚΒ και ότι ο δικαστικός αγώνας συνεχίζεται.

Υπάρχουν αποφάσεις που δικαιώνουν το ελληνικό δημόσιο και το δήμο (γιατί στις δίκες ενάγοντες είναι και οι δύο) οι οποιες στη συνέχεια ανατρέπονται και υπάρχει μια συνεχής διαδικασία.

Από τις απαιτήσεις κυριότητας που υπάρχουν, πρωτοδίκως και εφετειακά το “Νότος” περιήλθε στο δημόσιο. Στη συνέχεια η ΜΕΕΚΒ ανέπεμψε το θέμα στο Εφετείο. Το Εφετείο τώρα αποφάσισε ότι η ΜΕΕΚΒ είναι κύριος της έκτασης, λόγω χρησικτησίας.

Παρέμβαση Κ.Βενετσάνου: Ποιος το επικαλέσθηκε αυτό; Το λέει η απόφαση ή ελέχθη εκ παραδρομής; Το επίδικο κομμάτι είναι στην παραλία κάτω από τη λεωφόρο και φέρεται ως ιδιοκτησία της ΜΕΕΚΒ από αγορά και χαρακτηρίζονται ως Κ & Ξ (Καζίνο & Ξενοδοχείο). Οι αγοραστές και σχεδιαστές οραματίζονταν “ένα Λουτράκι” δίπλα στην Αθήνα. Ουδέποτε όμως εγκρίθηκαν ως τέτοια στο Γ.Π.Σ. και πως θα γινόταν άλλωστε αφού βρίσκονται στον αιγιαλό - αν δεν απατώμεθα γιατί έχουν αρχίσει και χαράζουν τους αιγιαλούς μέσα στο νερό - και η εταιρεία επί 10ετίες είχε εξαφανιστεί. Σύμφωνα μάλιστα με το Νόμο (Α.Κ. αρθρ. 1054...) οι αιγιαλοί είναι πράγματα εκτός συναλλαγής και δεν αγοράζονται ούτε χρησικτώνται (κυριότητα λόγω χρησικτησίας). Εξάλλου χρησικτησία μπορεί βάσιμα να εγείρει μόνο ο Δήμος διότι τέτοια χρήση γίνεται από το λαό και το Δήμο επί 90 χρόνια, χωρίς ποτέ η εταιρεία να διαμαρτυρηθεί ή να εγείρει αξιώσεις (διεκδικητική αγωγή, ΑΚ 1049). Κατά την ίδια έννοια “διανοία κυρίου” κινήθηκε και ο Δήμος όταν κατασκεύαζε τις “Νύμφες” (τότε) και “Νότος” σήμερα και τα μίσθωνε. Εκτός αυτών υπάρχει και δεσμευτικό έγγραφο του Γ.Γ. του ΕΟΤ Ν. Σκουλά. Και όχι μόνο. Εχει στήσει άγαλμα του Ε. Βενιζέλου στο χώρο, έχει δημιουργήσει παιδική χαρά, πέραν όλων των πράσινων που συντηρεί.

Το 2013 μετά από δικαστική απόφαση η ΜΕΕΚΒ κέρδισε την υπόθεση και αποδόθηκε η παραλιακή έκταση μαζί με το καφέ Νότος, στην ΜΕΕΚΒ και έτσι σήμερα τα μισθώματα του “Νότος” τα παίρνει η ΜΕΕΚΒ. Μάλιστα ζητούσε μισθώματα 13 εκατομμυρίων και άνω από την περίοδο 1994, τα οποία έχασε πρωτοδίκως η ΜΕΕΒΚ και προσέφυγε στο Εφετειο.

Το Εφετείο δικαίωσε τη ΜΕΕΚΒ για ένα ποσό 3 εκατομμύρια περίπου, ενώ τα προηγούμενα έτη τα έκρινε παραγεγραμμένα. Η ΜΕΕΚΒ στη συνέχεια προχώρησε σε συντηρητική κατάσχεση από το Δήμο. Η κατάσχεση δεν μπορεί να είναι εκτελεστή (όπως είπε ο δήμαρχος), λόγω του ότι τα ταμειακά του Δήμου αφορούν μισθοδοσίες και άλλες υποχρεώσεις του.

Η ΕΤΑΔ με το Δήμο έκαναν αίτηση αναίρεσης στον Αρειο Πάγο για την εφετειακή απόφαση υπέρ της ΜΕΕΚΒ και είναι σε εκκρεμμότητα. Δεν μπόρεσε να δικάσει, γιατί δεν έχει καταστεί όλη η αξίωση οριστική. Θα καταστεί οριστική η όποια απόφαση από το αποτέλεσμα στην Αρειο Πάγο. Το θέμα εκδικάζεται τη Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου στον Αρειο Πάγο “σε επίπεδο ασφαλιστικών μέτρων”.

Το σημαντικό – κατέληξε ο δήμαρχος - δεν είναι η απαίτηση των 3 εκατομμυρίων ευρώ, αν θα τελεσφορήσουν ή όχι, αλλά να ολοκληρωθεί η εκκρεμοδικεία όσον αφορα την κυριότητα.

K.B. Σαφώς! και γι’ αυτό θα ’πρεπε ο Δήμος ν’ αποζητά τη συνδρομή παλιών Βουλιωτών αλλά και όσων μπορούν πιθανόν να βοηθήσουν. Οι ιστορίες στο Δήμο και το δημόσιο δεν ξεκινούν με όσους κατέχουν κάποιο αξίωμα ή πόστο, κάποια συγκεκριμένη στιγμή. Εχουν προϊστορία.

Και εύλογα προκύπτει το ερώτημα πώς είναι δυνατόν το ελληνικό δημόσιο (ΕΟΤ) να παραχώρησε την έκταση στο Δήμο Βούλας, την οποία εξωράισε ο Δήμος, έχει φτιάξει παιδική χαρά, έχει στήσει άγαλμα του Ελ. Βενιζέλου (δωρεά του Συλλόγου Κρητών), έχουν γίνει μελέτες κατά καιρούς αξιοποίησης. Και πού όλα αυτά; σε ξένη γη;

Το τραγικό είναι ότι δεν είναι καθόλου σπάνιο το φαινόμενο, στην Ελλάδα, ότι όπου υπάρχει δικαστική διένεξη μεταξύ ελληνικού δημοσίου και ιδιώτη να κερδίζει ο ιδιώτης!

Εχει ήδη απωλέσει ο Δήμος την Πηγάδα (Λεωφ. Βουλιαγμένης) την οποία έδινε η ΜΕΕΚΒ στο Δήμο Βούλας για να καλύψει υποχρεώσεις της προς το Δήμο αλλά δεν υπεγράφη η συμφωνία γιατί έμενε υπόλοιπο χρηματικό που δεν το κάλυπτε η παραχωρούμενη έκταση της Πηγάδας. Και εκεί δεν παρέστη ο Δήμος στον Άρειο Πάγο!

 . Και φτάσαμε σήμερα να το έχουμε χάσει τελεσίδικα ως Δήμος:::, το Καζίνο (παραλία) η ΜΕΕΚΒ κατάφερε να πάρει - δυστυχώς για το δήμο - οριστικές αποφάσεις κυριότητας.

 Ειλικρινά δεν μπορώ να διανοηθώ ότι μπορεί να δώ πολυόροφα κτίρια στην όμορφη περιπατητική παραλία της Βούλας!

Αννα Μπουζιάνη