Παρατείνεται για έναν μήνα η ισχύ της μεταβατικής διάταξης
Γράφαμε στο φύλλο 1362 για την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έκρινε αντισυνταγματικά κάποια άρθρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).
Δημοσιεύαμε στην κατακλείδα, την απόφαση του ΣτΕ η οποία λέει: ... «Περαιτέρω, το Δικαστήριο έκρινε ότι αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης (δυνάμει του άρθρου 11 παρ. 6 του ΝΟΚ), των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια (άρ. 19 παρ. 2 του ΝΟΚ). Αυτά μπορούν να κατασκευάζονται προσμετρώμενα στον συντελεστή δόμησης. Αντιθέτως, δεν αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης των έρκερ και των κλιμακοστασίων».
Στο ίδιο φύλλο δημοσιεύαμε και τη δήλωση του Υπ. Περιβάλλοντος, ο οποίος «έκλεινε» το μάτι στους κατασκευαστές, ότι κάτι θα κάνουμε για να μην εφαρμοστεί η απόφαση του ΣτΕ.: Θ. Σκυλακάκης: Είναι σημαντικό ότι με την απόφαση αυτή επιβεβαιώνεται η δυνατότητα να υπάρχουν, όπου είναι ανάγκη για λόγους περιβαλλοντικούς ή άλλους, ειδικά κίνητρα (bonus) σε ό,τι αφορά στα ύψη, στα δώματα...
πηγή: ypen.gov.gr
Και έκανε το ...θαύμα του ο Σκυλακάκης: Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας εξέδωσε Υπουργική Απόφαση, μετά την απόφαση του ΣτΕ όπου σημειώνει ότι:
– Παρατείνεται για έναν μήνα η ισχύ της μεταβατικής διάταξης.
«Με την υπ’ αριθμ. ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/14305/918 απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), παρατείνεται η ισχύς του άρθρου 41 του Ν. 5167/2024 για έναν επιπλέον μήνα, δηλαδή έως τις 24 Φεβρουαρίου 2025», (άρθρο 1):
Αυτό σημαίνει ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με χρήση αυτών των πολεοδομικών κινήτρων ΔΕΝ θα ανακαλούνται.
Αν δε είχαν ανακληθεί από τις 11 Δεκεμβρίου 2024 έως τη δημοσίευση της παρούσας απόφασης, η ανάκληση ακυρώνεται αυτοδικαίως.
1. Η αναστολή:
α) Της έκδοσης προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών, που κάνουν χρήση των κινήτρων:
αα) Προσαύξησης των όρων δόμησης του άρθρου 10, των περ. γ’ και δ’ της παρ. 8 του άρθρου 15, της παρ. 2 του άρθρου 19 και του άρθρου 25, του ν. 4067 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (ΝΟΚ), (Α’ 79/2012), αβ) της μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης, δυνάμει της παρ. 6 του άρθρου 11 του ΝΟΚ, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης επιφάνειας τριάντα πέντε τετραγωνικών μέτρων (35 τ.μ.) στο δώμα της οικοδομής, όπως και της εξομοίωσης της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια της παρ. 2 του άρθρου 19 του ΝΟΚ,
2. Ο χρόνος μη ανάκλησης από τη Διοίκηση των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί κατ’ εφαρμογή των κινήτρων της περ. α) της παρ. 1.
Ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από τη Διοίκηση, λόγω της χρήσης των ανωτέρω κινήτρων, που έλαβαν χώρα από την 11η Δεκεμβρίου 2024 έως και τη δημοσίευση της παρούσας, ανακαλούνται αυτοδικαίως.
Σημείωση: Λέτε να δώσει κι άλλη ...παράταση ο Σκυλακάκης;
