εν αναμονή της νέας εκδίκασης στην Ολομέλεια του ΣτΕ, παγώνουν οι πολεοδομικές άδειες
Συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο η αύξηση του ύψους των οικοδομών
Στο πλαίσιο των ερωτήσεων στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου ΒΒΒ, ετέθη το πρόβλημα των υψηλών οικοδομών στη Βούλα και από τον Δ. Δαβάκη και τον Θ. Ματόπουλο. Είναι μείζον θέμα για την πόλη, γιατί υφίσταται μία απίστευστη υποβάθμιση στην ποιότητα ζωής των κατοίκων. Αυτό οφείλεται στον (Νέο Οικοδομικού Κανονισμού – ΝΟΚ), που υπερσκελίζει το συντελεστή δόμησης μιας πόλης, ανεβάζοντας το ύψος σε ορόφους…
Γράφαμε γι’ αυτό στο προηγούμενο φύλλο μας (αρ. 1323) και αναφερόμαστε σε απόφαση που πάρθηκε σε προσφυγή που έχουν κάνει κάτοικοι του Δήμου Αλίμου.
Όπως γράφαμε η απόφαση του Τμήματος, με σημαντικές αιτιάσεις συνταγματικότητας παραπέμπει στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με μείζονα σύνθεση, να λάβει οριστική απόφαση για τη συνταγματικότητα των βασικών διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), που προβλέπουν κίνητρα στη δόμηση και στα ύψη των κτιρίων.
Ο Δήμαρχος Γρ. Κωνσταντέλλος απαντώντας στους δημοτικούς συμβούλους, συμφώνησε για την «άκρατη δόμηση» σημειώνοντας ότι «είμαστε τυχεροί που οι Συντελεστές Δόμησης (Σ.Δ.) είναι πολύ χαμηλά σε σχέση με άλλες πόλεις». Σημείωσε επίσης ότι «η Κ.Ε.Δ.Ε. στις διατάξεις του ΝΟΚ, είχε καταθέσει 83 σημεία για να ληφθούν υπ’ όψιν, αλλά δεν υιοθετήθηκε ούτε μία!»
Τόνισε δε ότι συστήθηκε επιτροπή στην ΚΕΔΕ που μειώνει κατά 80% τον ΝΟΚ. Για το θέμα έχουν αντιδράσει πάρα πολύ Δήμοι και κάποιοι έχουν κερδίσει την μη υιοθέτηση του ΝΟΚ στην περιοχή τους (Φιλοθέα, Εκάλη κ.ά.)
Καταλήγοντας ο δήμαρχος τόνισε ότι με ευκαιρία της απόφασης στον Άλιμο, προκειμένου να φρενάρει την οικοδόμηση μέχρι τη νέα εκδίκαση στην Ολομέλεια του ΣτΕ, θα σταματήσουν να εκδίδονται πολεοδομικές άδειες με βάσει τον ΝΟΚ.
«Πρέπει να επιστρέψουν τα ύψη στα προηγούμενα που είχε η περιοχή και η μόνη λύση γι’ αυτό είναι τα Τοπικά Πολεοδομικά Συμβούλια τα οποία βρίσκονται σε διαδικασία ψήφισης – σύντομα – στο Δημοτικό Συμβούλιο», κατέληξε ο δήμαρχος.
Όπως διαφαίνεται παγιώνεται η στάση αναμονής στις Υπηρεσίες Δόμησης, πολλών Δήμων, δηλώνοντας αδυναμία να δίνουν προεγκρίσεις οικοδομικών αδειών με βάση τις διατάξεις του ΝΟΚ για τα μπόνους δόμησης και τα ύψη των κτιρίων, διαπιστώνοντας νομοθετικό κενό.
Και επειδή είπε ο δήμαρχος ότι «δεν μπορεί να προσφύγει ο Δήμος κόντρα στο νόμο», παρά μόνο φορείς ή άτομα, του προτείνουμε.
Στο συνδυασμό του έχει σχεδόν από το σύνολο των Συλλόγων του Δήμου, εκπροσώπους. Δεν έχει παρά να τους προτείνει να το πράξουν. Το οφείλουν στην πόλη.
Αννα Μπουζιάνη
